【国家概况】
• 位置：西南欧
• 级别：欧洲第三大国家
• 信仰：天主教
• 语言：西班牙语、加泰罗尼亚语、 巴斯克语、加利西亚语
• 首都：马德里
• 人口：4650万人
• 面积：51万平方公里
• 主要城市：马德里、巴塞罗那、 马拉加
• 经济支柱：旅游业、服务业、农 业、汽车制造业
【气候】
全国中心梅塞塔高原，属大陆性气候；北部和西北部是海洋性气候；南部以及地中海沿岸地区，约占全国面积3/4属干燥的亚热带气候，或地中海气候。西班牙四季分明。最冷月份为1-2月，平均气温是：东部、南部为8-13℃；北部2-10℃。最热月份是8月，平均气温是：东部、南部为24-36℃；北部为16-21℃。
【时机】
目前西班牙的房地产市场处于低谷，相当于2009年的美国房地产市场水平。西班牙房价平均水平已跌至2007年同期的61%，有些地区跌至原价的50%，沿海地区房产下降幅度已达80%，中心地区的房产下跌幅度也达到了30%。欧洲经济逐步回暖和复苏的同时，房产市场正在反弹，西班牙房价2014年初已经出现了0跌幅甚至正增长，投资者购置的房产正得到稳妥的升值获益，此时正是超低的最佳时机。
【移民政策】
2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，中国投资人开始关注西班牙房产市场。2015年7月31日，法案更新。在之前的移民法案基础上西班牙不变的投资金额，新增利好，可以实现三代移民。
投资50万欧元或以上房产
1+2+5+5····可续签居留许可
房产类型：民用，商用土地类型不限
【申请条件】
1、年满18周岁，且无犯罪记录；
2、购买健康保险；
3、经济来源证明。
4、购置西班牙50万欧元以上的房产。
另外，申请人还可以携带合法配偶、18岁以下子女、未婚且经济不独立的成年子女、经济不独立的父母以及岳父母一同申请，真正实现全家三代共同获的西班牙移民身份。
西班牙移民政策宽松，申请条件简单，无需语言要求，也不需要商业学术背景要求，没有移民监，对购置的房产类型和房产套数均不做硬性规定，只要购置的房产总价值在50万欧元即可。
【西班牙移民办理流程】
西班牙移民操作流程快，购置50万欧元以上的房产，并获得房产证明和赋税证明后，就可以准备相关移民申请材料进行递交，录入指纹后，即可获取居留卡。
整个流程下来，6个月可以快速拿到移民身份。
【西班牙移民居留身份待遇】
西班牙房产具有永久产权，可世代相传，房产拥有者可自行出租 或出售房屋。提醒申请人，移民西班牙，在未获得永居身份之前，只能出租，获得永居身份后可自行出售。如果申请人需要转永居身份，则需要申请人 持有合法居留满5年，5年中在西班牙合法居住4年零2个月，且每年居住时间不少于183天。若要申请入籍，则需持有合法居留满10年，并通过相关的文化考试。
