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西班牙投资移民最新修改法案已于7月29日正式出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革，其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案中最令人瞩目的条款。
修改法案与旧法案对比，主要有以下改变:
1.放宽了附属申请人的允许范围：旧法案中，仅18周岁以下子女可随申请人申请，申请人的父母不能随行申请。但新法案规定，经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上经济不独立的成年子女可随行。新政放宽了对子女的年龄要求，超龄子女仅需提供文件证明未婚，无经济能力，即可同申请人一起申请。另外，也加入了父母可随行政策，无需漫长等待团聚移民。本次修改可谓一人申请，三代移民。
2.无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证。旧法案中，申请者必须完成房款支付和获得地契后，才能申请签证。新法案则允许申请人签署购房合同并把房款全部转到西班牙账户，就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月中地契没有拿到，则可以申请下一个6月的投资者签证。本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度，让申请人能为登录西班牙提前做好准备，例如为孩子办理学校手续。
3. 获得长期身份，无居住要求。旧法案中，申请在首次取得居留签证的有效期为2年，2年后，申请人需要续期此居留签证，2年内没居住要求，每次续期均为2年；而在新法案中，申请者在2年后续签即可获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次，续签时仍需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，就需要在5年之中住满4年零2个月。新的修改让申请者在保留房产之下，无需居住，即可持续获得长期的居留身份。
【项目优势】
◆ 为了海外身份：延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居住与不住，灵活搭配。
◆ 为了孩子前程：接受高端教育，西班牙4 所商学院位列世界前十学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后入籍。
◆ 为了投资收益：欧洲四大强国，欧洲金融中心房价抄底，投资时机，紧随大鳄。
【项目背景】
西班牙买房移民政策规定，凡欧盟外第三国公民购买西班牙50万欧元以上房产，在一定条件下可以获得西班牙长久居留签证，并可以享受公民待遇无居住期限要求，可以自由进出所有欧盟申根国家。本文将介绍西班牙买房移民申请条件、流程及优势：自2013年9月西班牙颁布《投资创业法》至今，共计530多位投资人获得投资签证，其中490位由购房获得，房产投资额约为3.7亿欧元，中国、俄罗斯投资人数量高居榜首。西班牙对50万欧元投资新政法律条款进行修订，将进一步加热西班牙购房移民。
【申请条件】
财产证明（只需要主申请人提供）：取得此类签证的关键是提供足够的财产证明，有俩种选择——
选择【A】：银行存款证明（无需冻结，须提供至少12个月的对账单）：200万人民币，每增加一个附属申请人，增加200万人民币，全部存款须在主申请人名下。
选择【B】：公司资产（须提供审计报告），分以下三种情况：1）一个申请人，资产不低于75万人民币。2）俩个申请人，资产不低于150万人民币。3）三个申请人或以上，资产不低于230万人民币。
● 18岁以上。
● 无犯罪记录。
● 健康证明。
● 提供公司资产需另外提供至少80万人民币的存款，无须冻结，但须提供近十二个月的良好记录的对账单。
● 提供公司资产需提供一年的对公账户流水账
【房产信息】
（更多房产信息请点入“海外房产”版块）
【申请流程】
1.签订服务合同，办理西班牙签证 （2周左右）
2.到达西班牙，会见房产商，挑选房产 （1周左右）
3.确定房产，缴纳购房及律师费定金（房产定金1万欧，律师费定金3000欧元）（2-4周）
4.开通银行账户和申请西班牙税号（2-4周）
5.回国后支付房产及律师费尾款 （2-4周）
6.办理房产证，协同其他申请材料递交移民局（1个月左右）
7.获得一年西班牙居留签证（1个月左右）
8.签证到期前续签两年居留签证，只要保留房产就可持续续签
【 铭洋移民为您提供的后续服务】
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