当前位置:  首页 > 欧洲移民 > 项目介绍 >
西班牙购房移民

铭洋移民 www.glotimes.cn       日期:2016-04-11 18:00       阅读:

【移民西班牙,首选铭洋】
 
◆ 西班牙当地直属公司;
 
◆ 最强律师保驾护航;
 
◆ 业内最早海外服务;
 
◆ 市场最强办理经验;
 
◆ 成功率位市场前列;
 
◆ 市场位份额前列;
 
◆ 提供完善后续服务。



 

西班牙投资移民最新修改法案已于7月29日正式出台,新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革,其中“投资者获得首次居留卡后,此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案中最令人瞩目的条款。

 

修改法案与旧法案对比,主要有以下改变:

1.放宽了附属申请人的允许范围:旧法案中,仅18周岁以下子女可随申请人申请,申请人的父母不能随行申请。但新法案规定,经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上经济不独立的成年子女可随行。新政放宽了对子女的年龄要求,超龄子女仅需提供文件证明未婚,无经济能力,即可同申请人一起申请。另外,也加入了父母可随行政策,无需漫长等待团聚移民。本次修改可谓一人申请,三代移民。

 

2.无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证。旧法案中,申请者必须完成房款支付和获得地契后,才能申请签证。新法案则允许申请人签署购房合同并把房款全部转到西班牙账户,就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月中地契没有拿到,则可以申请下一个6月的投资者签证。本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度,让申请人能为登录西班牙提前做好准备,例如为孩子办理学校手续。

3. 获得长期身份,无居住要求。旧法案中,申请在首次取得居留签证的有效期为2年,2年后,申请人需要续期此居留签证,2年内没居住要求,每次续期均为2年;而在新法案中,申请者在2年后续签即可获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次,续签时仍需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,就需要在5年之中住满4年零2个月。新的修改让申请者在保留房产之下,无需居住,即可持续获得长期的居留身份。

 

【项目优势】
 
◆ 为了海外身份:延续身份无居住要求,可永久续签,可转欧盟永居住与不住,灵活搭配。
 
◆ 为了孩子前程:接受高端教育,西班牙4 所商学院位列世界前十学习世界第三大语言,让孩子更具竞争力快速获得欧盟护照,新生儿出生一年后入籍。
 
◆ 为了投资收益:欧洲四大强国,欧洲金融中心房价抄底,投资时机,紧随大鳄。
 
 
【项目背景】

 
西班牙买房移民政策规定,凡欧盟外第三国公民购买西班牙50万欧元以上房产,在一定条件下可以获得西班牙长久居留签证,并可以享受公民待遇无居住期限要求,可以自由进出所有欧盟申根国家。本文将介绍西班牙买房移民申请条件、流程及优势:自2013年9月西班牙颁布《投资创业法》至今,共计530多位投资人获得投资签证,其中490位由购房获得,房产投资额约为3.7亿欧元,中国、俄罗斯投资人数量高居榜首。西班牙对50万欧元投资新政法律条款进行修订,将进一步加热西班牙购房移民。

 
【申请条件】
 

财产证明(只需要主申请人提供):取得此类签证的关键是提供足够的财产证明,有俩种选择——
选择【A】:银行存款证明(无需冻结,须提供至少12个月的对账单):200万人民币,每增加一个附属申请人,增加200万人民币,全部存款须在主申请人名下。
选择【B】:公司资产(须提供审计报告),分以下三种情况:1)一个申请人,资产不低于75万人民币。2)俩个申请人,资产不低于150万人民币。3)三个申请人或以上,资产不低于230万人民币。
● 18岁以上。
● 无犯罪记录。
● 健康证明。
● 提供公司资产需另外提供至少80万人民币的存款,无须冻结,但须提供近十二个月的良好记录的对账单。
● 提供公司资产需提供一年的对公账户流水账
 
【房产信息】

 



(更多房产信息请点入“海外房产”版块)

 
【申请流程】
 
1.签订服务合同,办理西班牙签证 (2周左右)
2.到达西班牙,会见房产商,挑选房产 (1周左右)
3.确定房产,缴纳购房及律师费定金(房产定金1万欧,律师费定金3000欧元)(2-4周)
4.开通银行账户和申请西班牙税号(2-4周)
5.回国后支付房产及律师费尾款 (2-4周)
6.办理房产证,协同其他申请材料递交移民局(1个月左右)
7.获得一年西班牙居留签证(1个月左右)
8.签证到期前续签两年居留签证,只要保留房产就可持续续签


【 铭洋移民为您提供的后续服务】
 
◆ 登陆辅导;
◆ 接机服务;
◆ 租房服务;
◆ 申请医疗卡;
◆ 联系家庭医生;
◆ 送机;
◆ 探亲申请;
◆ 入籍咨询及中国签证申请;
◆ 行程安排;
◆ 住宿安排;
◆ 购房服务;
◆ 儿童福利基金;
◆ 协助申请免费英语课程;
◆ 购房律师见证;
◆ 境外银行开户;
◆ 生活安顿;
◆ 社保卡;
◆ 儿童教育基金;
◆ 协助购买新车;
◆ 父母团聚;
◆ 海外资产规划;
◆ 驾照申请;
◆ 文件准备;
◆ 境内银行开户;
◆ 入学手续;
◆ 联系税务师;
◆ 中国驾照翻译及加国驾照笔试路考;
◆ 移民监介绍;
◆ 临时医疗保险。
 


铭洋移民 - 您真正的出国规划师!欢迎您的来电咨询!400-8480-911